Wypełnij formularz
Po opłaceniu zamówienia otrzymasz formularz do wypełnienia danymi Twojej nieruchomości. Kliknij, aby zobaczyć formularz w wersji demo.
Gotowy certyfikat
Nasz zespół przygotuje Twoje świadectwo energetyczne, które następnie otrzymasz na Twój adres e-mail. Zobacz przykładowy certyfikat.
- Jesteśmy zespołem specjalistów w dziedzinie budownictwa, energetyki, architektury i instalacji. Nasi certyfikatorzy posiadają wymagane prawem uprawnienia. Świadectwa energetyczne generowane są z państwowego rejestru charakterystyki energetycznej budynków,
- Zbieramy więcej danych dotyczących nieruchomości, aby świadectwa energetyczne były jak najbardziej rzetelne. Nie przyjmujemy domyślnych czy zaokrąglonych wartości - taka "droga na skróty", może skutkować o wiele większymi nakładami na przystosowanie nieruchomości do norm za kilka lat,
- Jesteśmy jedynym serwisem, który poza wykonaniem certyfikatu oferuje dostęp do panelu z wszystkimi, Twoimi certyfikatami energetycznymi – możesz je porównywać, decydować, którą nieruchomość ulepszyć, a którą sprzedać czy pobierać certyfikat w dowolnym momencie. Więcej o unikalnych cechach naszej oferty dowiesz się z odpowiedzi na dole strony.
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej Sosnowiec
W sercu Zagłębia Dąbrowskiego, w mieście łączącym tradycje przemysłowe z nowoczesnym rozwojem, świadomość efektywnego wykorzystania energii nabiera szczególnego znaczenia. Nasza oferta świadectw energetycznych w Sosnowcu jest odpowiedzią na rosnące potrzeby mieszkańców oraz przedsiębiorców, którzy pragną nie tylko spełnić obowiązujące wymogi prawne, ale również optymalizować koszty eksploatacji swoich nieruchomości.
Zapewniamy profesjonalną obsługę oraz doradztwo w zakresie przygotowania świadectw charakterystyki energetycznej. Nasze certyfikaty, opracowywane przez wykwalifikowanych ekspertów, dostarczają szczegółowych informacji o zużyciu energii, co umożliwia podejmowanie świadomych decyzji dotyczących modernizacji czy inwestycji w poprawę efektywności energetycznej. Z naszą pomocą Twoja nieruchomość w Sosnowcu może stać się bardziej ekonomiczna i przyjazna dla środowiska.
Dlaczego Świadectwo Energetyczne Jest Ważne również w Sosnowcu?
Certyfikat energetyczny, znany także jako świadectwo energetyczne, jest niezbędnym dokumentem definiującym wydajność energetyczną obiektu budowlanego. W mieście Sosnowiec, tak jak w całej Polsce, posiadanie tego certyfikatu jest obligatoryjne w przypadku sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Dokument ten dostarcza istotnych informacji o kosztach ogrzewania w danym obiekcie, wskazuje metody na zredukowanie tych wydatków oraz przedstawia możliwe środki do zwiększenia efektywności energetycznej budynku. Aktualny certyfikat energetyczny nie tylko spełnia wymogi prawne, ale również jest świadectwem odpowiedzialnego zarządzania nieruchomościami.
Jakie Są Korzyści Posiadania Świadectwa Energetycznego?
- Zgodność z Przepisami Prawnymi: W Sosnowcu, podobnie jak w pozostałych częściach Polski, obowiązek posiadania certyfikatu energetycznego istnieje w momencie sprzedawania lub wynajmowania nieruchomości. To prawne wymaganie ma kluczowe znaczenie.
- Optymalizacja Zużycia Energii: Certyfikat ten umożliwia identyfikację sektorów, w których możliwa jest redukcja zużycia energii, co bezpośrednio przekłada się na niższe koszty energetyczne.
- Atrakcyjność na Rynku Nieruchomości: Budynki charakteryzujące się wyższą efektywnością energetyczną często cieszą się większym zainteresowaniem w sektorze nieruchomości.
- Ekologiczne Korzyści i Oszczędności: Zmniejszenie zużycia energii przyczynia się do ochrony środowiska i może prowadzić do istotnych oszczędności finansowych.
Proces Uzyskania Świadectwa Energetycznego Sosnowiec
Proces zdobycia certyfikatu energetycznego w Sosnowcu jest zrozumiały i niekłopotliwy. Początkowym etapem jest zebranie przez właściciela nieruchomości wymaganych informacji dotyczących obiektu. Następnie, wykorzystując te dane, tworzone jest świadectwo charakterystyki energetycznej. Niezmiernie ważne jest wybieranie doświadczonej i renomowanej firmy, co gwarantuje profesjonalizm wykonania usługi, a także precyzję i wiarygodność wydanego dokumentu.
Dlaczego Wybrać Naszą Firmę w Sosnowcu?
Korzystając z naszych usług, zyskujesz wsparcie wysoce kompetentnych ekspertów w dziedzinach jak budownictwo, energetyka, architektura i instalacje. Nasz zespół ekspertów certyfikujących, posiadających niezbędne uprawnienia zgodnie z obowiązującymi przepisami, gwarantuje najwyższą jakość i rzetelność świadectw energetycznych wydawanych w Sosnowcu. Każde świadectwo pochodzi z urzędowego rejestru charakterystyki energetycznej budynków, co potwierdza jego autentyczność i zgodność z najnowszymi standardami.
Naszym priorytetem jest dokładność i precyzyjność w zbieraniu informacji o nieruchomościach. Unikamy generalizacji i przyjmowania standardowych wartości, które mogłyby prowadzić do niedokładnych ocen i przyszłych dodatkowych kosztów na dostosowanie budynków do obowiązujących w Sosnowcu norm. Nasze świadectwa energetyczne przygotowywane są z uwagą na szczegóły, zapewniając solidną podstawę do planowania inwestycji w efektywność energetyczną budynków.
Na rynku śląskim wyróżniamy się dzięki innowacyjnej usłudze – udostępniamy specjalny panel do zarządzania wszystkimi twoimi certyfikatami energetycznymi. Pozwala to na porównywanie poszczególnych nieruchomości, podejmowanie świadomych decyzji dotyczących ich ulepszania, sprzedaży lub wynajmu, oraz zapewnia łatwy dostęp do potrzebnych dokumentów w każdej chwili.
Kary i Dyrektywy Unijne Dotyczące Efektywności Energetycznej w Sosnowcu
Omawiając certyfikaty energetyczne w Sosnowcu, istotne jest zwrócenie uwagi na konsekwencje ich braku oraz na dyrektywy Unii Europejskiej odnoszące się do efektywności energetycznej. Nieposiadanie certyfikatu energetycznego podczas sprzedaży czy wynajmu nieruchomości może skutkować nałożeniem kar finansowych, które mogą osiągnąć nawet 5000 zł. Jest to środek egzekwujący przestrzeganie standardów efektywności energetycznej zgodnie z dyrektywami UE.
Dyrektywy UE dotyczące efektywności energetycznej, na przykład Dyrektywa 2010/31/UE o charakterystyce energetycznej budynków, mają na celu podniesienie standardów efektywności energetycznej w całej Europie. Zgodnie z tą dyrektywą, od 2021 roku nowe budynki muszą być realizowane według zasady niemal zerowego zużycia energii (NZEB). Jako część UE, Polska i Sosnowiec muszą stosować się do tych regulacji, co wpływa bezpośrednio na lokalny rynek nieruchomości.
Dla właścicieli nieruchomości oraz specjalistów branży budowlanej w Sosnowcu kluczowe jest zrozumienie i przestrzeganie tych przepisów. Nasza firma nie tylko przygotowuje dokładne świadectwa energetyczne zgodne z przepisami, ale również oferuje doradztwo dotyczące obecnych standardów i wymogów, pomagając klientom unikać sankcji i podnosić wartość ich nieruchomości w zgodzie ze standardami efektywności energetycznej UE.
Kontakt i Dodatkowe Informacje
Zachęcamy do skorzystania z naszych profesjonalnych usług w zakresie wydawania certyfikatów energetycznych dla nieruchomości w Sosnowcu. Naszym celem jest ułatwienie Ci zdobycia certyfikatu, zapewniając komfort i pewność, że Twoja nieruchomość spełnia aktualne wymogi prawne w zakresie efektywności energetycznej.
Oferujemy wszechstronne usługi certyfikacji energetycznej, dostosowane do Twoich indywidualnych potrzeb. Realizujemy certyfikaty dla różnorodnych typów obiektów w Sosnowcu, włączając domy jednorodzinne, mieszkania, nieruchomości komercyjne i inne. Charakteryzujemy się szybką realizacją – certyfikaty dla mieszkań są gotowe w ciągu 24 godzin od dostarczenia pełnych danych, a dla domów jednorodzinnych i budynków komercyjnych czas wykonania to zazwyczaj 1-3 dni robocze.
W przypadku pytań o proces certyfikacji, nasze usługi, czy dodatkowe informacje, zapraszamy do kontaktu mailowego. Nasi eksperci są zawsze gotowi, by udzielić potrzebnych wyjaśnień i pomóc na każdym kroku. Dbamy o profesjonalną obsługę i indywidualne podejście do każdego klienta.
Nie czekaj z zapewnieniem swojej nieruchomości w Sosnowcu efektywności energetycznej. Zaufaj naszym specjalistom, aby mieć pewność, że Twoja nieruchomość spełnia najwyższe standardy i przepisy prawne. Skontaktuj się z nami, aby rozpocząć proces certyfikacji i dołącz do grona naszych zadowolonych klientów.
- Zamówienie możesz wykorzystać bez limitu czasu. Co to oznacza? Dziś po najlepszych cenach możesz zamówić więcej świadectw energetycznych i zlecać nam ich wykonanie w przyszłości, np. w momencie zmiany najemcy lub sprzedaży nieruchomości.
- Posiadasz kilka mieszkań w tym samym budynku? Nie będziesz musiał kopiować danych ręcznie. Wystarczy, ze klikniesz przycisk “Kopiuj jako kolejne mieszkanie” i podasz jedynie różnice.
- Twoje świadectwa energetyczne zostaną zachowane w naszej bazie przez 10 lat. Możesz pobierać je samodzielnie w dowolnym momencie. Odnajdziesz je błyskawicznie np. gdy będziesz zmieniać najemcę, lub gdy Twój klient poprosi o kopię.
- Na jednej stronie widzisz dane i wyniki wszystkich Twoich nieruchomości. Możesz łatwo je porównać i ocenić, które warto ulepszyć lub sprzedać (koszty energii zabijają zyski).
- Zmiana elementu wpływającego na wynik – kotła gazowego na pompę ciepła, dodanie paneli fotowoltaicznych, wymiana okien itp. wymaga aktualizacji/nowego certyfikatu. Bardzo możliwe, że zrobisz to w ciągu kilku najbliższych lat. Korzystając z naszej oferty – za aktualizację zapłacisz tylko ułamek pełnej ceny, a zamówisz ją banalnie łatwo.
- Posiadając świadectwo energetyczne unikniesz kary, wynajmując lub sprzedając nieruchomość. Brak certyfikatu może skutkować nałożeniem grzywny – wysokości nawet do 5 tysięcy złotych,
- Wymagane jest posiadanie świadectwa energetycznego również w przypadku wielu programów, dofinansowań oraz dotacji. Otrzymujesz szansę na dodatkowe źródła finansowania w przypadku remontu, a nawet zwrot poniesionych kosztów związanych z poprawą efektywności energetycznej Twojej nieruchomości,
- Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. dotyczącej charakterystyki energetycznej budynków, w przypadku sprzedaży lub wynajmu nieruchomości, wymagane jest posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej.
Certyfikaty charakterystyki energetycznej to dokument określające ilość energii potrzebnej do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub jego części – czyli do ogrzewania, wentylacji, przygotowywania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia i, w przypadku budynków niemieszkalnych, do oświetlenia.
Prawo europejskie nakłada obowiązek posiadania certyfikatu charakterystyki energetycznej na budynki lub ich części w pewnych sytuacjach (o odstępstwach od tego obowiązku przeczytasz poniżej).
Celem tego wymogu jest zachęcenie do budowania bardziej energooszczędnych budynków oraz zwiększenie świadomości społecznej w kwestii sposobów oszczędzania energii w budynkach.
Świadectwo charakterystyki energetycznej należy przekazać najemcy lub nabywcy w momencie gdy budynek, część budynku lub lokal będzie:
- zbywany na podstawie umowy sprzedaży,
- zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
- wynajęty.
Oznacza to, że certyfikat sporządza się w celu przekazania go kupującemu lub najemcy, a więc przy okazji najmu lub sprzedaży budynku lub części budynku.
Zlecenie wykonania certyfikatu charakterystyki energetycznej przysługuje:
- Właścicielowi lub zarządcy budynku, w przypadku sprzedaży lub wynajmu całego budynku,
- Osobie, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, w przypadku zbycia tego prawa,
- Inwestorowi, przed złożeniem zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.
Jeśli sprzedaż lub wynajem dotyczy całego budynku, należy sporządzić certyfikat charakterystyki energetycznej całego budynku. W przypadku sprzedaży lub wynajmu części budynku (lokalu), należy natomiast sporządzić certyfikat charakterystyki energetycznej tej części budynku.
Nabywca lub najemca nie może zrezygnować z prawa do otrzymania świadectwa charakterystyki energetycznej.
Certyfikat charakterystyki energetycznej jest ważny przez najbliższe 10 lat od daty jego wydania.
W przypadku, kiedy przeprowadzisz prace budowlano-instalacyjne, które zmieniają charakterystykę energetyczną budynku lub jego części (na przykład wymiana okien, zmiana źródła ciepła, docieplenie budynku), certyfikat może stracić ważność przed upływem tego okresu.
Od 28.04.2023 roku w ogłoszeniu lub reklamie dotyczącej sprzedaży lub wynajmu budynku lub jego części, należy podawać następujące informacje:
- wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową, energię końcową oraz nieodnawialną energię pierwotną,
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową,
- jednostkową wielkość emisji CO2.
Nie, nie ma obowiązku sporządzania świadectwa dla istniejącego budynku lub części budynku (lokalu) do czasu, gdy stanie się on przedmiotem sprzedaży lub wynajmu.
Istnieje również lista wyjątków, gdzie posiadanie certyfikatu nie jest wymagane. Na liście znajdziemy budynki:
- podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
- używane jako miejsce kultu i do działalności religijnej,
- przemysłowe oraz gospodarcze niewyposażone w instalacje zużywające energię z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego,
- mieszkalne przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku,
- wolnostojące o powierzchni użytkowej mniejszej niż 50 m2
- oraz gospodarstwa rolne o wskaźniku EP nie wyższym niż 50 kWh/(m2·rok).
Jeśli sprzedaż lub wynajem dotyczy całej nieruchomości, sporządzenie świadectwa konieczne jest dla całej nieruchomości. Jeśli sprzedaż lub wynajem dotyczy tylko jednego lokalu, to certyfikat musi być sporządzony właśnie dla tego konkretnego lokalu.
Od dnia 28 kwietnia 2023 roku, inwestor nowo wybudowanego budynku będzie zobowiązany do załączenia certyfikatu do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub do wniosku o pozwolenie na użytkowanie budynku.
Głównym celem sporządzania świadectwa energetycznego dla lokalu użytkowego jest dostarczenie oficjalnego dokumentu potwierdzającego charakterystykę energetyczną nieruchomości. Certyfikat ten informuje o zużyciu energii przez lokal, co pozwala właścicielom na dokładne zrozumienie i optymalizację kosztów związanych z energią. Ponadto, jest to narzędzie promujące efektywność energetyczną, zachęcające do wdrażania rozwiązań oszczędzających energię. W praktyce, certyfikat energetyczny jest również wymagany w wielu transakcjach nieruchomości, takich jak sprzedaż czy wynajem, gwarantując potencjalnym klientom czy najemcom przejrzystość w zakresie zużycia energii przez lokal.
Głównym celem sporządzania certyfikatu energetycznego mieszkania jest określenie i prezentacja charakterystyki energetycznej danej nieruchomości. Dokument ten pozwala na zrozumienie, jak efektywnie mieszkanie zużywa energię, co może przyczynić się do optymalizacji kosztów związanych z ogrzewaniem czy chłodzeniem. Certyfikat energetyczny promuje również świadomość ekologiczną i zachęca właścicieli do wdrażania rozwiązań służących oszczędności energii. W praktyce, jest on również niezbędny podczas transakcji sprzedaży czy wynajmu mieszkania, dostarczając potencjalnym nabywcom czy najemcom ważnych informacji o efektywności energetycznej oferowanej nieruchomości.
Głównym celem sporządzania certyfikatu energetycznego domu jest dokładne określenie jego efektywności energetycznej. Dokument ten przedstawia, jak dom zużywa energię, co umożliwia właścicielom zrozumienie i potencjalną optymalizację kosztów związanych z ogrzewaniem i chłodzeniem. Certyfikat promuje również świadome i odpowiedzialne korzystanie z energii, zachęcając do inwestycji w rozwiązania ekologiczne i oszczędzające energię. W praktyce, certyfikat energetyczny staje się kluczowym dokumentem podczas transakcji sprzedaży czy zakupu domu, dostarczając potencjalnym nabywcom istotnych informacji o charakterystyce energetycznej nieruchomości.
Właściciele nieruchomości powinni określić rodzaj nieruchomości podczas procesu certyfikacji energetycznej w celu dokładnego dostosowania analizy do specyfiki danego obiektu. Różne rodzaje nieruchomości, takie jak mieszkania, domy jednorodzinne czy lokale użytkowe, mają odmienne charakterystyki budowlane i zużycie energii. Określenie rodzaju nieruchomości pozwala na precyzyjne sporządzenie certyfikatu, który odzwierciedla rzeczywiste zapotrzebowanie na energię oraz potencjalne obszary do jej oszczędności. Ponadto, koszt sporządzenia certyfikatu energetycznego może się różnić w zależności od rodzaju nieruchomości, dlatego jego właściwe określenie jest kluczowe dla właściwej wyceny usługi.
Do sporządzenia certyfikatu energetycznego niezbędne są szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości. Obejmują one:
- Dane techniczne budynku: takie jak materiały budowlane, izolacja termiczna, rodzaj i stan okien, metoda ogrzewania i chłodzenia oraz systemy wentylacyjne.
- Zapotrzebowanie na energię: zużycie energii w ciągu roku, źródła energii (np. gaz, prąd, energia odnawialna).
- Lokalizacja nieruchomości: wpływa na warunki klimatyczne i nasłonecznienie, co ma bezpośredni wpływ na zużycie energii.
- Parametry instalacji: takie jak systemy grzewcze, chłodnicze, wentylacyjne czy instalacje odnawialnych źródeł energii.
Informacje te są zbierane w kilku etapach. Najpierw właściciel nieruchomości wypełnia szczegółowy formularz dotyczący swojego obiektu. W niektórych przypadkach może być konieczna wizyta specjalisty na miejscu, aby dokładnie ocenić nieruchomość i zebrać niezbędne dane. W trakcie tej wizyty mogą być przeprowadzane pomiary, oceny stanu technicznego budynku oraz inwentaryzacje systemów instalacyjnych. Wszystkie zebrane informacje są następnie analizowane i przetwarzane w celu sporządzenia dokładnego certyfikatu energetycznego.
Podczas analizy i przetwarzania danych do certyfikatu energetycznego brane są pod uwagę normy z 2023 roku, które odnoszą się do charakterystyki energetycznej budynków. Te normy zostały ustalone w oparciu o przepisy techniczno-budowlane, w szczególności dział X oraz załącznik nr 2 do rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Normy te określają poziom wymagań minimalnych dla budynków, uwzględniając efektywność energetyczną. Warto zwrócić uwagę, że te wymagania są bazą, a inwestorzy mogą decydować się na bardziej zaawansowane rozwiązania, takie jak budynki pasywne. Normy te zostały ustalone również w oparciu o rozporządzenie delegowane Komisji (UE) nr 244/2012, które ustanawia ramy metodologii porównawczej do celów obliczania optymalnego, pod względem kosztów, poziomu wymagań dotyczących charakterystyki energetycznej.
Po dokładnej analizie danych nieruchomości w celu przygotowania certyfikatu energetycznego, podejmowane są następujące kroki:
- Ocena Charakterystyki Energetycznej: Na podstawie zgromadzonych informacji dokonywana jest ocena charakterystyki energetycznej budynku. Obejmuje to obliczenia dotyczące zużycia energii, strat ciepła przez przegrody oraz efektywności systemów ogrzewania i klimatyzacji.
- Określenie Klasy Energetycznej: Na podstawie analizy danych, nieruchomość jest kwalifikowana do określonej klasy energetycznej według wskaźnika EP.
- Rejestracja w Centralnym Rejestrze: Po przygotowaniu certyfikatu, jest on wpisywany do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków.
- Wysyłka Certyfikatu: Po rejestracji, certyfikat energetyczny jest wysyłany do klienta. Może być dostarczony w formie elektronicznej z podpisem kwalifikowanym lub w formie papierowej na wskazany adres.
- Dołączenie Kopii Uprawnień: Do certyfikatu dołączana jest kopia uprawnień osoby sporządzającej certyfikat, co potwierdza jej kompetencje w zakresie sporządzania takich dokumentów.
Każdy z tych etapów jest niezbędny, aby zapewnić dokładność, rzetelność i zgodność certyfikatu energetycznego z obowiązującymi normami i przepisami.
Świadectwo energetyczne, po jego sporządzeniu, jest ważne przez 10 lat.
W niektórych sytuacjach, podczas procesu sporządzania certyfikatu energetycznego, może okazać się konieczna wizyta specjalisty na miejscu w celu zebrania dokładniejszych informacji o budynku. Takie sytuacje mogą wystąpić, gdy:
- Dostępne dane są niekompletne: Jeśli dostarczone informacje o budynku są niepełne lub niejasne, specjalista może potrzebować dokładniejszych danych do sporządzenia dokładnego certyfikatu.
- Budynek ma skomplikowaną strukturę: W przypadku budynków o nietypowej lub skomplikowanej konstrukcji, bezpośrednia ocena na miejscu może być niezbędna do dokładnej analizy.
- Modernizacje i renowacje: Jeśli budynek przeszedł liczne modernizacje lub renowacje, które mogły wpłynąć na jego charakterystykę energetyczną, bezpośrednia wizyta może pomóc w dokładnym określeniu tych zmian.
- Niejasności w dostarczonych dokumentach: Jeśli dostarczone plany, schematy lub inne dokumenty są niejasne lub sprzeczne, wizyta na miejscu może pomóc w wyjaśnieniu tych niejasności.
- Potrzeba dokładnej inwentaryzacji: W niektórych przypadkach może być konieczne dokładne zmierzenie budynku, ocena jego izolacji, systemów ogrzewania i klimatyzacji oraz innych elementów mających wpływ na charakterystykę energetyczną.
Wizyta specjalisty na miejscu gwarantuje dokładność i rzetelność sporządzanego certyfikatu energetycznego, zapewniając, że uwzględnia on wszystkie istotne aspekty budynku.
Po sporządzeniu i rejestracji certyfikatu energetycznego, właściciel nieruchomości otrzymuje dokument wygenerowany z centralnego rejestru, który jest opatrzony unikalnym numerem nadanym przez ten rejestr. Dokument ten jest podpisany przez osobę uprawnioną do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej. Zatwierdzone i wydrukowane świadectwo jest następnie zapisywane w wykazie świadectw charakterystyki energetycznej. Warto podkreślić, że otrzymane świadectwo może być poddane weryfikacji pod względem jego prawidłowości i rzetelności. Dodatkowo, do świadectwa charakterystyki energetycznej dołączana jest zawsze kopia uprawnień osoby sporządzającej certyfikat, które zostały wydane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, oraz numer zarejestrowanego świadectwa dostępnego do wglądu w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków.
Nieruchomość jest kwalifikowana do określonej klasy energetycznej na podstawie wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną, znanego jako wskaźnik EP. Ten wskaźnik określa roczną ilość energii dostarczaną do budynku na potrzeby takie jak ogrzewanie, chłodzenie, przygotowanie ciepłej wody użytkowej oraz oświetlenie wbudowane. Niskie wartości wskaźnika EP sygnalizują zastosowanie wysokosprawnych systemów technicznych w budynku i wskazują na jego wysoką efektywność energetyczną. Wskaźnik ten uwzględnia dodatkowe nakłady nieodnawialnej energii pierwotnej na dostarczenie do budynku każdego wykorzystanego nośnika energii. Uzyskane niskie wartości wskaźnika wskazują na racjonalne korzystanie z nieodnawialnych zasobów naturalnych i środowiska.
Dla właścicieli nieruchomości, którzy nie posiadają ważnego certyfikatu energetycznego podczas obrotu nieruchomościami, mogą wystąpić pewne konsekwencje. Po pierwsze, brak certyfikatu energetycznego może stanowić przeszkodę w sprzedaży lub wynajmie nieruchomości, ponieważ potencjalni nabywcy lub najemcy mogą wymagać przedstawienia tego dokumentu. Po drugie, brak certyfikatu energetycznego podczas transakcji może prowadzić do nałożenia kar finansowych lub innych sankcji prawnych. Ponadto, brak świadectwa może wpłynąć na wartość nieruchomości, ponieważ potencjalni nabywcy mogą obawiać się wyższych kosztów eksploatacyjnych związanych z niską efektywnością energetyczną budynku. Wreszcie, posiadanie aktualnego certyfikatu energetycznego jest dowodem na to, że budynek spełnia określone normy energetyczne, co może być atutem podczas negocjacji cenowych.